Оценка рыночной стоимости ущерба — это независимое, документально оформленное определение реальных финансовых потерь, которые вы понесли в результате аварии, затопления, пожара, ДТП, воздействия третьих лиц или иных событий.

В отличие от субъективных претензий или оценки страховой компании, такой отчёт отражает реальную рыночную стоимость восстановления или компенсации.

Этот документ важен в переговорах со страховыми, при взыскании ущерба через суд, а также в корпоративной и финансовой отчётности.

Когда нужна оценка ущерба

Оценка ущерба требуется в следующих ситуациях:

- после ДТП, когда страховые выплаты не покрывают реальный ремонт;
- при заливе квартиры/дома и спорах о размере компенсации;
- после пожара, наводнения, стихийных бедствий или противоправных действий третьих лиц;
- для предъявления претензий компании-ответчику, страховой или в суд;
- при внутренней фиксации потерь для бухгалтерских, управленческих или судебных целей.

Если ущерб не подтверждён объективной экспертизой, договориться с оппонентом или получить справедливую компенсацию становится крайне сложно.

Что именно оценивается

В ходе оценки рыночной стоимости ущерба наши эксперты анализируют:

- стоимость восстановительных работ (ремонт, реставрация, восстановление конструкций);
- стоимость замены повреждённых элементов (материалы, оборудование, конструкции, комплектующие);
- снижение стоимости объекта после повреждения (если ремонт невозможен или нецелесообразен);
- влияние масштаба повреждений на эксплуатационные показатели объекта.

Мы учитываем рыночные цены на материалы и услуги, региональные особенности, техническое состояние объекта и правовые обстоятельства.

Наш метод работы

Наша оценка ущерба включает чёткие этапы:

1. Выезд на объект (если это необходимо) и фотофиксация повреждений.
2. Сбор исходных данных: документы, сметы, акты, протоколы, заключения.
3. Анализ рынка: текущие цены на аналогичные работы и материалы.
4. Расчёт стоимости восстановления или замены с обоснованием всех параметров.
5. Формирование отчёта, готового для передачи противной стороне, страховой или в суд.

Такая методика позволяет получить обоснованный результат, который выдерживает проверку и может быть использован в официальных разбирательствах.

Что вы получаете по итогам

По результатам работ вы получите официальный отчёт об оценке ущерба, включающий:

- описание объекта и характера повреждений;
- методику расчёта и обоснование используемых данных;
- подробные расчёты стоимости ремонта/восстановления;
- итоговую величину ущерба в денежном выражении;
- заключение специалиста, пригодное для предъявления в страховые, суд или третьим лицам.

Это документ, на который можно опираться при предъявлении претензий, исковых заявлений или переговорах.

Примеры, когда отчёт особенно полезен

- Страховые споры: вы получили от страховой компенсацию, явно ниже реального ущерба.
- ДТП: страховщик отказал либо предлагает минимальные выплаты.
- Залив/пожар: оценка работ по восстановлению объектов сложна и требует рыночных данных.
- Имущественный ущерб: снижение стоимости объекта после повреждения.

В таких случаях отчёт помогает аргументировать свои требования и увеличить вероятность взыскания реальной суммы ущерба.

Стоимость и сроки

Стоимость оценки ущерба зависит от:
​
- типа объекта (квартира, дом, коммерческая недвижимость);
- объёма повреждений и необходимости выезда;
- объёма документации, на которой базируются расчёты.

Ориентировочно оценка ущерба начинается от 7 000–10 000 рублей, но точную цену и сроки мы фиксируем после ознакомления с материалами и формулировки задачи.

Необходимые документы

Для оценки ущерба могут потребоваться:

- акты/протоколы осмотра;
- фотографии повреждений;
- сметные документы (если имеются);
- документы на объект (техпаспорт, права собственности);
- данные страхового дела (если задействована страховка).

Конкретный список согласуем после первичного анализа вашей ситуации.